Hipotecas · Castellón
Reclamación de gastos de hipoteca en Castellón
Abogacía bancaria con enfoque práctico. Revisamos tu escritura, calculamos lo que puedes recuperar y reclamamos a tu banco. Estudio inicial sin coste y hoja de encargo transparente.
- Recuperación frecuente: 50% notaría, 100% registro y 100% gestoría; tasación recuperable cuando fue impuesta al cliente. IAJD no se devuelve.
- Plazos y estrategia actualizados a 2025 (criterios tras la jurisprudencia reciente).
- Gestión completa en Castellón: negociación con la entidad y, si procede, demanda individual.
Contacto directo: info@pleitex.com
¿Qué puedes recuperar y por qué?
Si tu préstamo es anterior al 16/06/2019 y el banco te impuso la cláusula de gastos, la nulidad de esa imposición abre la vía a devolver importes indebidamente abonados. Con carácter general:
- Notaría: 50% del arancel de la escritura de préstamo.
- Registro: 100% de la inscripción del préstamo.
- Gestoría: 100% cuando la impuso la entidad.
- Tasación: recuperable si fue exigida en interés del banco.
- IAJD: no se devuelve.
Plazos (2025): la acción de restitución suele prescribir a los 5 años, con un cómputo ligado a la firmeza de la sentencia que declara nula la cláusula de gastos (con matices según el caso). Analizamos fechas y documentación para determinar tu margen real.
Ejemplo orientativo: notaría (120€) → devuelven 60€; registro (180€) → 180€; gestoría (250€) → 250€; tasación (300€) → 300€ si fue impuesta; total potencial: 790€ + intereses. La cifra exacta depende de tus facturas.
1) Revisión y cálculo
Analizamos escritura, facturas (notaría, registro, gestoría, tasación) y comunicaciones con el banco. Te entregamos estimación y estrategia.
2) Reclamación al banco
Requerimiento extrajudicial con fundamento jurídico y cuantificación. Buscamos acuerdo ágil; si no lo hay, preparamos demanda individual en Castellón.
3) Resolución y cobro
Seguimiento continuo hasta resolución. Reclamamos intereses legales y costas cuando proceda.
Documentación necesaria
- Escritura del préstamo (y novaciones, si existieran).
- Facturas de notaría, registro, gestoría y tasación.
- DNI/NIE, dirección y datos de contacto.
- Respuestas previas de la entidad (si las hay).
Honorarios claros
Opciones flexibles (incluido modelo a éxito según viabilidad). Antes de iniciar, recibes hoja de encargo con alcance, fases y costes. Transparencia total durante el proceso.
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Preguntas frecuentes
¿Cuál es el plazo para reclamar en 2025?
Como regla general, 5 años para la acción de restitución, con el inicio del cómputo vinculado a la firmeza de la sentencia que declara nula la cláusula de gastos (según el caso concreto y comunicaciones recibidas).
¿La tasación siempre se devuelve?
Suele recuperarse cuando fue impuesta por la entidad o realizada en su interés. Lo verificamos con tu escritura y facturas.
¿Puedo reclamar la comisión de apertura?
En algunos supuestos es anulable si no supera los controles de transparencia. Lo valoramos junto a otras cláusulas (suelo, IRPH) si corresponden.
¿Qué documentación necesito?
Escritura del préstamo (y novaciones), facturas de notaría/registro/gestoría/tasación, y cualquier respuesta del banco.
¿Dónde se tramita en Castellón?
Primero reclamación extrajudicial al banco; si no hay acuerdo, demanda individual ante los Juzgados de Primera Instancia de Castelló de la Plana.
¿Cómo trabajáis los honorarios?
Modelos flexibles (incluido a éxito según viabilidad). Antes de empezar, hoja de encargo con alcance, fases y costes.
¿Listo para recuperar tus gastos?
Empezamos hoy con tu reclamación
Te guiamos paso a paso y te mantenemos informado durante todo el proceso.
Escríbenos a info@pleitex.com