Recupera tu vivienda o local en Vigo con estrategia, plazos y costes claros
Atendemos impago, fin de contrato, precario y okupación. Combinamos negociación efectiva con acción procesal para acelerar el lanzamiento cuando procede.
en tu primera consulta
en un mismo impulso procesal cuando aplica
sin sorpresas
Por qué elegir Pleitex para tu desahucio en Vigo
Desahuciar no es solo presentar una demanda: es dirigir bien los tiempos, cuidar las notificaciones, evitar la enervación cuando no conviene, y pedir ejecución y lanzamiento desde el inicio cuando la ley lo permite. En Pleitex lo hacemos con un método claro, pensado para propietarios que desean recuperar la posesión con seguridad jurídica.
- Especialización práctica en arrendamientos y posesión: impago, fin de contrato, precario y okupación.
- Itinerario procesal con fechas estimadas y riesgos identificados para que tomes decisiones con información.
- Costes transparentes y presupuesto cerrado por escenario (con/sin oposición, vivienda/local).
- Conocimiento local Vigo: tramitación ante los Juzgados de Primera Instancia en la Ciudad de la Justicia y coordinación con Servicios Sociales cuando impacta en plazos.
Impago de rentas
Requerimiento válido, demanda de desahucio y, si procede, reclamación de rentas. Analizamos la conveniencia de permitir o bloquear la enervación.
Fin de contrato e incumplimientos
Resolución por expiración del plazo o incumplimientos esenciales (obras no consentidas, cesión o subarriendo no autorizados, uso distinto, etc.).
Precario y okupación
Vía civil para recuperación inmediata de la posesión. Coordinación con autoridades y control de posibles suspensiones por vulnerabilidad cuando proceden.
El procedimiento paso a paso
Revisión y estrategia
Contrato, pagos, comunicaciones y situación registral. Diseñamos una hoja de ruta con escenarios y calendario orientativo.
Requerimiento eficaz
Preparamos un requerimiento que cumpla requisitos, evitando errores que retrasan meses la tramitación.
Demanda y señalamiento
Juicio verbal con señalamiento de vista y fecha de lanzamiento en el decreto, cuando corresponde.
Ejecución y recuperación
Solicitamos la ejecución y el lanzamiento desde la propia demanda cuando la normativa lo permite, para ganar tiempo tras la resolución.
Precios y honorarios
Establecemos un presupuesto cerrado según el escenario: con o sin oposición, vivienda o local, con o sin reclamación de rentas. Te indicamos honorarios profesionales y posibles suplidos (procurador, burofax, certificaciones registrales, actas) para que valores el coste total antes de empezar.
Documentación necesaria
- Contrato de arrendamiento y anexos, DNI/NIF del arrendador.
- Relación de impagos y justificantes de cobros/cargos.
- Comunicaciones previas (burofaxes, emails, actas notariales).
- Inventario/estado del inmueble y, si procede, certificado registral.
- En okupación: atestados o actas policiales disponibles.
- Datos de contacto del arrendatario/ocupante para notificaciones.
Si puede concurrir vulnerabilidad, te ayudamos a coordinar la vía social/administrativa para prever su impacto en el calendario.
Recursos locales en Vigo
- Juzgados de Primera Instancia – Ciudad de la Justicia
Rúa Padre Feijóo, 1 – 36204 Vigo. - Servicios Sociales del Concello de Vigo
Praza do Rei, 1. Atención central. - IGVS – Xunta de Galicia
Asesoramiento en materias de vivienda. - Colexio da Avogacía de Vigo (ICAV)
Referencia institucional.
Preguntas frecuentes sobre desahucios en Vigo
¿Dónde se presenta la demanda?
En los Juzgados de Primera Instancia de Vigo, ubicados en la Ciudad de la Justicia (Rúa Padre Feijóo, 1).
¿Se puede fijar la fecha de lanzamiento desde el inicio?
En los procedimientos de desahucio, el decreto de admisión puede señalar fecha de vista y de lanzamiento. Además, la ejecución puede solicitarse desde la propia demanda cuando la normativa aplicable lo permite.
¿Puede suspenderse el desahucio por vulnerabilidad?
Es posible solicitar la suspensión del procedimiento o del lanzamiento en determinados supuestos de vulnerabilidad sin alternativa habitacional. Lo analizamos en tu caso y, si procede, valoramos vías de compensación al arrendador.
¿Lleváis okupación además de impago?
Sí. Estudiamos la vía civil adecuada para recuperar la posesión y coordinamos con autoridades cuando es necesario.
Atención cercana
Hablamos claro, con documentos modelo y checklist para que todo quede listo a la primera.
Negociación sin perder tiempo
Buscamos acuerdo cuando es viable, sin frenar el reloj procesal.
Equipo especializado
Abogacía procesal y de arrendamientos enfocada a resultados.
Cómo empezamos
- Envíanos el contrato y el detalle de impagos a info@pleitex.com.
- Recibe una propuesta con estrategia, calendario y presupuesto cerrado.
- Autorizas el arranque y ejecutamos el plan: requerimiento, demanda y, cuando proceda, ejecución y lanzamiento.