Abogada
Ana Vicente García
Abogada especializada en Derecho Inmobiliario, con más de 10 años de experiencia asesorando a empresas, inversores y particulares en operaciones de alto valor. Su enfoque combina rigor técnico y visión práctica de negocio para aportar seguridad jurídica en compraventas, arrendamientos e inversiones.
Presentación
Ana Vicente García es abogada colegiada en el Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM) (nº 123.184) y desarrolla su práctica centrada en Derecho Inmobiliario. A lo largo de su trayectoria ha trabajado en despachos internacionales y como directora legal en una empresa con actividad global, participando en proyectos estratégicos y garantizando la seguridad jurídica en operaciones complejas.
En 2025 fundó su propio despacho, desde el que ofrece un asesoramiento cercano, riguroso y orientado a resultados en todas las áreas del inmobiliario: compraventas, arrendamientos, inversiones y estructuración de operaciones. Su método de trabajo pone el foco en anticipar contingencias, ordenar la documentación y negociar con criterio para que la operación sea sólida, viable y ejecutable.
Además, en compraventas en las que intervienen personas extranjeras no residentes, acompaña en los trámites administrativos necesarios para que puedan comparecer ante notario con garantías, coordinando la documentación y los pasos previos para evitar retrasos y riesgos en el cierre.
Ficha profesional
- Colegiación
- Nº 123.184 · Ilustre Colegio de la Abogacía de Madrid (ICAM)
- Ámbitos
- Derecho inmobiliario, contratos, arrendamientos urbanos y rústicos, propiedad horizontal, construcción y vicios constructivos (LOE), trámites para compradores extranjeros no residentes.
- Modalidad
- Presencial y online
- Zona
- Madrid (Comunidad de Madrid) · Online
- Idiomas
- Español e inglés
Áreas de práctica
Selección de materias habituales. Si tu operación o conflicto tiene matices específicos, descríbelo y plantearemos el enfoque más adecuado.
Compraventas e inversiones
- Asesoramiento integral en compraventa (particulares, empresas e inversores)
- Contratos de arras y redacción/revisión de documentación de la operación
- Negociación de condiciones, garantías y reparto de riesgos
- Coordinación con notaría y seguimiento hasta firma
- Prevención y tratamiento de incidencias (cargas, documentación, riesgos del cierre)
Arrendamientos urbanos y rústicos
- Redacción y revisión de contratos de arrendamiento
- Renovaciones, modificaciones y negociación de condiciones
- Incumplimientos, requerimientos y resolución contractual
- Asesoramiento en conflictos arrendaticios (preventivo y contencioso, según el caso)
Propiedad horizontal y comunidades
- Conflictos y acuerdos en comunidades de propietarios
- Interpretación de estatutos y normas internas
- Reclamaciones y gestión de incidencias habituales
Construcción y vicios constructivos
- Asuntos vinculados a la LOE (vicios constructivos)
- Análisis de responsabilidad y documentación clave
- Reclamaciones y estrategia de negociación/defensa
Trámites para compradores extranjeros no residentes
- Asistencia en trámites administrativos previos a notaría
- Preparación documental para comparecencia ante notario
- Coordinación de pasos para evitar bloqueos en el cierre
Zonas de actuación
Atención presencial en Madrid y acompañamiento online cuando el encargo lo permite.
- Madrid (ciudad y Comunidad de Madrid)
- Online: asesoramiento y seguimiento del asunto
Modalidad: Presencial y online.
Experiencia y enfoque
- +10 años en Derecho Inmobiliario y operaciones de alto valor.
- Experiencia en despachos internacionales y en dirección legal de empresa con actividad global.
- Despacho propio desde 2025, con asesoramiento cercano y orientado a resultados.
- Perfil práctico: seguridad jurídica, documentación ordenada y negociación con criterio.
Forma de trabajo
- Seguridad jurídica desde el inicio: revisión documental y detección de riesgos reales antes de firmar.
- Estrategia por fases: planificación de pasos, plazos y responsables para evitar bloqueos.
- Negociación con criterio: búsqueda de acuerdos sólidos y ejecución impecable.
- Enfoque práctico: soluciones útiles, comprensibles y alineadas con el objetivo de la operación.
- Orden y trazabilidad: documentación clara y control del proceso hasta el cierre.
